Решили купить квартиру в новостройке - тогда приготовьтесь к большому ремонту!

Все понимают, что вторичное жилье в каком-то смысле более надежное: старые дома не требуют ожидания усадки, а также есть возможность приобрести квартиру с хорошим ремонтом. Но новостройки всегда привлекали своей новизной, архитектурой, возможностью реализовать свои мечты и попробовать себя в качестве дизайнера.

Как бы нам не хотелось сэкономить на ремонте – это вряд ли получится. Прошли те времена, когда можно было получить готовое жилье с отделкой. Сейчас даже имеющаяся отделка требует замены.

Проблемы, с которыми придется столкнуться при покупке новой квартиры:

• Электропроводка. Скорее всего вам нужно будет заниматься разводкой проводки по всей квартире. Тут без специалиста никак не обойтись.
• Трубы. Не во всех новых квартирах разведены трубы. Тут тоже придется потратиться.
• Окна. Качество пластиковых окон в новостройках оставляет желать лучшего. Если вы не хотите, чтобы зимой внутри стеклопакетов ручьем стекал конденсат, окна придется заменить на новые.

Предчистовая отделка помещения будет состоять из следующих этапов:

• Выравнивание пола. Без этого никак не обойтись, ведь ни одно напольное покрытие не скроет явных недочетов и перепадов высот;
• Потолок. Можно выровнять потолок штукатуркой, можно при помощи гипсокартонных плит. Менее затратным вариантом станет выбор в пользу натяжного потолочного покрытия;
• Ровные стены. Это самое затратное из всех черновых работ. Вам повезло, если у вас ровные стены, требующие минимальной отделки. Выравнивания избежать не получиться, ведь даже за обоями невозможно скрыть недочеты поверхностей. А в худшем случае ваши обои не сойдутся по стыкам и в углах квартиры.

Как правило, более или менее ровной поверхностью стен могут похвастаться только монолитные дома.

Вот теперь, когда вся «грязная» работа позади, можно приступать к чистовой отделке помещений: поклейке обоев, покраске (к примеру, используя качественные еврокраски), установке дверей, сантехники, мебели и т.д.

Если вы боитесь того, что усадка дома может привести к серьезным повреждениям, не покупайте дорогие материалы для чистовой отделки. Через 5 лет (это средний срок, в течение которого происходит усадка) вы можете сделать ремонт вашей мечты. А если позволяют возможности, привлечь для этого профессиональных дизайнеров и декораторов.

Какое бы вы жилье не приобрели, вы все равно будете создавать интерьер для себя. Поэтому никогда не торопитесь – ведь жить в этой квартире вам предстоит долгое время.