Вы здесь

Советы по покупке новой квартиры

Покупка новой квартиры - это непростой и очень ответственный шаг. Человека, желающего купить квартиру, поджидает множество страхов, сомнений и вопросов: покупать ли сейчас недвижимость или подождать - вдруг цены упадут, где лучше взять, а если обманут, хватит ли денег на то, что нужно и дадут ли ипотеку и т.д. и т.п. Итак, с чего же лучше начать? 

Для начала, лучше всего подобрать ту квартиру, которая подходит по параметрам (расположение, окружающая инфраструктура, наличие парковки, планировка, метраж, количество комнат, их расположение и т.д.), нравится ли вид из окна, обустройство двора и другие эмоциональные составляющие, а также устраивает ли по деньгам и согласована ли подходящая ипотека. К примеру, вы ищете однушку в центре Тамбова с окнами на солнечной стороне . На сайте https://tambov.etagi.com/realty/odnokomnatnye-kvartiry/ можно подобрать квартиру, используя удобный фильтр с множеством параметров - район, качество окон, благоустройство двора и много других. 

Если покупаете квартиру на вторичном рынке - обязательно проверить юридическую чистоту. Если же подбираете себе новостройку, то нужно тщательно проверить надежность застройщика. Что такое проверить юридическую чистоту квартиры? Это значит - проверить документы на недвижимость и понимать, кто ее собственник, а также быть уверенным, что она не является объектом судебного разбирательства. Профессиональный опытный посредник не только поможет собрать документы, но и знает какие документы нужно проверять, чтобы отбросить последние сомнения в покупке. Услуга эта называется сопровождение сделки и стоит по разному в различных регионах. Однако, нужно выбирать, либо самому тратить время на изучение необходимых знаний, либо заплатить знающему человеку. Также посредник может не только помочь с документами, также можно с его помощью подобрать наиболее подходящий вариант недвижимости. 

При покупке в новостройке нужно в первую очередь проверить учредительные документы застройщика и все документы о строящемся доме. Полезным будет изучить отзывы (и положительные и отрицательные) о компании-застройщике на различных сайтах. Обязательно съездить на объект (строящийся он или уже построенный), а также желательно в офис застройщика, поузнавать какие дома уже им построены и каково их качество по отзывам людей. 

Какие могут быть риски? Долги за ЖКУ, неприватизированное жилье, неучтенное наследство, поддельная доверенность на продажу и многое другое. Бывают такие истории, когда люди остаются и без квартиры и без денег,  несмотря на то, что это было единственное жилье. Будьте бдительны!

Информация

Полезные статьи

идея клиентоцентричности в вашем бизнесе
Многие компании утверждают, что главное для них – это клиент. Однако не всем удается реализовать этот тезис на практике.
Как организовать корпоратив грамотно
Любой корпоратив - это не только веселое, но и весьма полезное мероприятие. Расскажем как организовать хороший корпоратив и какие бывают разновидности мероприятий.
Договор с фрилансером
Подписание договора с фрилансером необходимо для обеспечения законности трудовых взаимоотношений, а также для гарантии оказания услуг со стороны фрилансера.
тренды маркетинга в 2022 году
Эффективная маркетинговая деятельность – это результат эффективных выводов и эффективного наблюдения за предпочтениями и поведением клиентов.